Gestión inmobiliaria

Entendemos la Gestión como un proceso integral que abarca desde el estado actual del activo inmobiliario hasta su comercialización, operación y mantenimiento. Nuestros servicios incluyen todo lo necesario para transformar el activo, es decir la materia prima, en el producto final aportándole el mayor Valor en el camino.

¿En qué consiste?

Te ayudamos a encontrar las mejores oportunidades y estrategias de inversión.

Identificación del Objetivo

Desarrollo Urbanístico, Técnico y Legal

Elaboración de Planes, Programas y Proyectos

Construcción y/o Reforma

Operación y Mantenimiento

¿Cómo lo hacemos?

01

Enfoque Personalizado para cada Cliente

Cada Cliente es único, y nuestro enfoque refleja esa individualidad. Trabajamos estrechamente con Ël y nuestros colaboradores para comprender sus objetivos y personalizar nuestra gestión en función de sus necesidades específicas, enfocando a resultados óptimos y máxima satisfacción.
Más información
02

Conocimiento Experto del Mercado Local

Nuestro equipo de profesionales,desde Bilbao, posee un conocimiento profundo del mercado inmobiliario de la zona Norte. Esta expertise local nos permite adaptar las estrategias a las particularidades de cada Proyecto, escogiendo los colaboradores adecuados y teniendo muy en cuenta los agentes que intervienen en cada localización.
Más información
03

Servicios Completos de Gestión

Nos encargamos de todos los aspectos del proceso completo, desde la búsqueda y selección de oportunidades, todo su desarrollo, hasta la negociación, cierre y entrega del Proyecto.
Más información
04

Metodologías Agiles

Aplicamos en nuestra Gestión las Metodologías Agiles (Scrum, Design Thhinking, etc…) y su principios fundamentales:
Personas y Relaciones sobre Procesos y Herramientas
Adaptación al Cambio sobre el Plan
Servicio y Producto funcional sobre Documentación extensiva
Colaboración con el Cliente sobre Negociación de contratos

Más información
05

Compromiso con la Transparencia y la Comunicación

La Confianza es fundamental en la gestión inmobiliaria. Por eso, nos comprometemos a mantener una comunicación constante y transparente con nuestros clientes, informando sobre cada aspecto de la gestión y asegurando una total claridad en todas las operaciones.
Más información

¿En qué podemos ayudarte?

Escríbenos y nos pondremos en contacto.
Formulario contacto
Preguntas frecuentes
¿Qué se hace en gestión inmobiliaria?
La gestión inmobiliaria implica una serie de actividades y responsabilidades enfocadas en el manejo eficiente de propiedades inmobiliarias para maximizar su valor y rentabilidad. Este proceso puede ser realizado por empresas especializadas, agentes inmobiliarios o administradores de propiedades. Las tareas clave en la gestión inmobiliaria incluyen:

1. Administración de Propiedades: Incluye la gestión diaria de propiedades, asegurándose de que estén bien mantenidas, seguras y rentables. Esto puede abarcar desde la reparación y mantenimiento regular hasta la renovación y modernización para aumentar su valor.

2. Gestión de Alquileres: Esto implica encontrar y seleccionar inquilinos, gestionar contratos de arrendamiento, recaudar alquileres, y asegurarse de que los inquilinos cumplan con los términos del contrato. También incluye manejar situaciones como demoras en pagos o desalojos.

3. Contabilidad y Finanzas: La gestión financiera es crucial. Esto incluye llevar un registro detallado de los ingresos y gastos, preparar presupuestos para mantenimiento y reparaciones, y asegurarse de que todas las operaciones financieras cumplan con las leyes y regulaciones aplicables.

4. Cumplimiento de Normativas y Legislación: Los administradores de propiedades deben asegurarse de que las propiedades cumplan con todas las leyes y regulaciones locales, estatales y federales. Esto incluye regulaciones de seguridad, normativas de construcción y leyes de arrendamiento.

5. Comunicación con Inquilinos y Propietarios: Mantener una comunicación efectiva y regular con los inquilinos para atender sus necesidades y resolver problemas, así como informar a los propietarios sobre el estado de sus propiedades y cualquier asunto relevante.

6. Marketing y Publicidad: Para propiedades en alquiler o venta, la gestión inmobiliaria también implica desarrollar estrategias de marketing y publicidad para atraer inquilinos o compradores, lo que puede incluir anuncios en línea, señalización y organización de jornadas de puertas abiertas.

7. Negociación y Renovación de Contratos: Negociar términos de arrendamiento y contratos de servicio, así como manejar las renovaciones de los mismos, es otra función importante.

8. Evaluación y Ajuste de Renta: Evaluar regularmente el mercado para ajustar los precios de renta acorde a las condiciones del mercado y la valorización de la propiedad.

En resumen, la gestión inmobiliaria implica un manejo integral de las propiedades para asegurar que sean rentables, estén bien mantenidas, y cumplan con todas las obligaciones legales y financieras. Es una tarea compleja que requiere una amplia gama de habilidades en administración, finanzas, derecho y relaciones humanas.
crossmenu